question-icon 预征收是否意味着确定要拆迁了?

我家这边发布了预征收公告,大家都在传马上要拆迁。我不太懂这个预征收是啥意思,也不知道这是不是就确定要拆迁了,心里有点没底,想问问预征收是不是就意味着一定会拆迁啊?
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answer-icon 共1位律师解答

预征收并不一定意味着确定要拆迁。预征收是在正式征收之前开展的一项前期工作,主要目的是了解被征收人的意愿以及对征收补偿的意见,提前对征收范围内的情况进行摸底调查等。 从法律角度来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,正式的房屋征收需要经过一系列严格的法定程序。比如,要进行社会稳定风险评估,要有符合公共利益的征收目的,并且征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用等。预征收只是其中的一个前期环节,虽然表明政府有征收的意向,但后续还存在不确定性。 如果在预征收阶段,多数被征收人对征收补偿方案不认可,或者经过社会稳定风险评估发现存在较大风险等情况,征收项目可能就不会继续推进,也就不会进入正式的拆迁程序。所以,不能仅仅因为发布了预征收公告,就认定一定会拆迁。被征收人应当关注后续的程序进展以及相关公告,以了解征收项目的最终走向。

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