拆迁比例低于1比1合法吗

拆迁比例低于1比1是否合法，需要分情况来看。

首先，无论是国有土地上房屋征收还是集体土地上房屋拆迁，都有一个基本原则，就是不能降低被征收居民原来的居住生活标准。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定都体现了这一点。选择房屋产权置换的，理想状态是遵循拆一还一原则，也就是被拆迁的房屋面积和安置房面积比例至少达到1:1 。

不过在实际情况中，存在一些特殊情形可能导致拆迁比例低于1比1 。比如原房屋面积过小，或者被拆迁房屋的单价低于产权调换房屋的单价，有些地方政府还会出台关于调换房屋面积的限制规定等，这些情况可能会使拆迁比例有所不同。但即使这样，整体上也应该保障被拆迁人的居住生活水平不降低。

如果遇到拆迁比例低于1比1且明显感觉不合理，可能影响自己居住生活水平的情况，首先不要轻易签署拆迁协议。因为一旦签署，在没有法定可撤销情形下，协议就具有法律效力。其次，可以咨询专业的拆迁律师，律师可以根据具体情况，结合当地政策法规，为你分析是否合理，以及指导你通过合法途径维护自己的权益，比如进行行政复议或者提起行政诉讼等。

相关概念：

房屋产权置换：简单说就是用自己的旧房去换安置房，比如用一套被拆迁的房子换另一套房子作为安置 。

行政复议：就是当你觉得行政机关（比如负责拆迁的部门）的某个行为侵犯了你的合法权益，你可以向它的上一级机关提出复查该行为的申请。

行政诉讼：就是老百姓认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起的诉讼 。