现在拆迁与户口有关系吗?

我家这边最近要拆迁了,我不太清楚拆迁补偿这些和户口有没有关系。我户口是本地的,但房子是和父母一起住的。想问下现在拆迁的话,户口会影响拆迁补偿或者安置这些吗?我该怎么去了解相关政策呢?
张凯执业律师
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现在拆迁与户口是否有关系,不能一概而论,需要分情况来看。


在国有土地上房屋征收方面,主要依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。根据该条例规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这里主要考量的是被征收房屋本身的价值,一般来说与户口并没有直接的关联。比如城市里某栋独立的商品房要被征收,其补偿金额主要取决于房屋的面积、地段、装修等情况,而不是看房子里有多少户口。


而在集体土地征收中,情况就相对复杂一些,户口可能会对拆迁产生影响。集体土地上房屋拆迁,通常涉及到宅基地和房屋两部分。从宅基地角度,农村宅基地是按户分配的,户口可能决定了家庭是否有资格获得宅基地的相关补偿。一些地方在进行拆迁安置时,会考虑户籍人口数量来确定安置面积或者安置房屋的套数。比如以家庭户为单位,按照每户的人口数量来分配安置房的面积。


此外,不同地区对于拆迁补偿的政策差异很大。有些地方会制定特殊的政策,将户口因素纳入拆迁补偿的考量范围。比如为了保障本地区居民的利益,对于本地户口的居民给予额外的搬迁奖励或者优惠政策。所以,要确定当地拆迁与户口是否有关以及如何关联,建议你关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案,也可以向当地的拆迁管理部门咨询。

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