设置门禁系统是否不限制出去车辆?

我所在小区新设置了门禁系统,我发现车辆进来时需要刷卡识别,但出去好像没有什么限制,随便就能出去。我不太明白,想知道从法律角度来说,设置门禁系统是不是本来就不限制出去车辆啊?
张凯执业律师
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在法律层面,设置门禁系统是否限制出去车辆并没有统一的硬性规定,这通常由相关的管理规定、合同约定或者管理方的决策来决定。


从物业服务角度来看,如果小区、商场等场所聘请了物业服务企业进行管理,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。若物业服务合同中约定了门禁系统的管理方式,包括对进出车辆的限制情况,那么就应该按照合同执行。


从安全保障义务方面来讲,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定,宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。如果不限制车辆出去可能会对场所内的安全秩序造成影响,例如可能导致外来车辆随意进出,增加场所内的安全风险,那么管理方就可能需要承担一定的责任。


从公平原则和自主管理角度出发,场所的管理方有权根据实际情况,制定合理的门禁管理制度。比如为了提高车辆通行效率,方便业主或顾客出行,对出去车辆不做过多限制;或者为了加强安全管理,对进出车辆都进行严格限制。只要这种管理方式没有违反法律法规和合同约定,并且是合理、公平的,通常是被允许的。 总之,设置门禁系统是否限制出去车辆要综合多方面因素来判断,同时要符合法律规定和公平合理的原则。

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