执法大队说乡下的车库是违建要强拆,这合法吗?

我家在乡下有个车库,执法大队突然过来说这是违建,要强制拆除。我不太明白,这个车库建了挺久了,平时就放放农具啥的,也没影响到别人。我想知道执法大队这么做有没有依据,他们能直接强拆吗?
张凯执业律师
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当执法大队认定乡下的车库为违建并要强拆时,其合法性需要依据具体情况判断。


首先,我们要明白什么是违法建筑。违法建筑指的是未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。就乡下的车库而言,如果建设时没有按照相关规定获得许可,就可能被认定为违建。


依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。也就是说,执法大队如果认定车库属于此类违法建设,有权力责令整改,若不整改可以拆除。


然而,执法大队的强拆行为必须遵循法定程序。一般来说,要先进行调查取证,确认车库是否为违建。然后要作出责令限期拆除的决定,并送达当事人,告知其享有的陈述、申辩等权利。如果当事人在规定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼,又不拆除的,执法大队才可以依法强制拆除。


所以,如果执法大队没有遵循这些法定程序,直接要强拆,那么这种行为就是不合法的。你可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。

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