交住房公积金报家庭收入高好还是低好?

我在交住房公积金时,需要填报家庭收入,不知道报高一点好还是报低一点好。报高了会不会有什么不利影响,报低了又怕影响公积金的缴纳和后续使用。我想了解下从法律和实际使用角度,到底报高还是报低更合适呢?
张凯执业律师
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在讨论交住房公积金报家庭收入高好还是低好这个问题前,我们先来了解几个和公积金相关的重要概念。住房公积金是一种长期住房储金,由职工和单位共同缴存。缴存基数一般和职工的工资收入有关,很多时候会参考家庭收入来确定。


住房公积金的缴存金额是由缴存基数和缴存比例共同决定的。缴存基数越高,在缴存比例固定的情况下,每月缴存的公积金就越多。从法律规定来看,《住房公积金管理条例》第十六条明确指出,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。也就是说,收入报得高,缴存基数可能就高,公积金账户里的钱就会更多。


如果报高家庭收入,每月公积金缴存金额增加,这有不少好处。首先,公积金账户里的钱增多,在购房时,可贷款的额度可能会更高。因为公积金贷款额度通常和账户余额、缴存基数等因素有关。其次,公积金账户里的钱是属于职工个人的,而且利息收益相对稳定,相当于一种强制储蓄。此外,缴存的公积金在计算个人所得税时可以税前扣除,一定程度上能减少纳税金额。


然而,报高家庭收入也有一些潜在问题。如果公积金缴存金额过高,可能会影响到手的工资收入。因为缴存公积金是从工资里扣除一部分的,缴存金额多了,当月实际拿到手的工资就会相应减少。而且,有些地区可能会对公积金缴存基数设置上限,如果超过上限,过高的申报可能就没有实际意义了。


要是报低家庭收入,每月从工资中扣除的公积金就会减少,到手的工资会相应增加,短期内可支配的资金变多。但是,这也会带来一些不利影响。公积金账户余额增长缓慢,购房时可贷款的额度可能会受到限制。而且,公积金作为一种福利,缴存金额少意味着享受的福利也相应减少。


所以,报高还是报低家庭收入各有利弊。要综合考虑自身的经济状况、购房计划等因素。如果近期有购房打算,希望能多贷款,那么报高收入可能更合适;如果目前资金比较紧张,更看重当月到手工资,那么适当报低收入也是一种选择。但需要注意的是,申报家庭收入要基于真实情况,不能故意虚报,否则可能会面临法律风险。

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