婚后父母给的钱买房子算夫妻共同财产吗?

我结婚后,父母给了一笔钱让我买房子。现在我和伴侣因为一些事情可能面临财产分割,我不太清楚这用父母给的钱买的房子,在法律上到底算不算夫妻共同财产,想知道具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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在探讨婚后父母给的钱买房子是否算夫妻共同财产这个问题时,需要依据具体情况,并结合相关法律规定来判断。


首先,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。


情况一:明确约定赠与一方。如果父母在出资时明确表示该笔钱是赠与自己子女一方的,并且有相关的证据,比如赠与协议等。那么用这笔钱购买的房子应认定为夫妻一方的个人财产。比如,小明结婚后,其父母与小明签订了赠与协议,表明给的钱只赠与小明,小明用这笔钱买了房子,该房子就属于小明的个人财产。


情况二:没有约定或约定不明。要是父母出资时没有明确的约定,那么按照法律规定,该出资一般会被认定为对夫妻双方的赠与。此时,用这笔钱购买的房子就属于夫妻共同财产。例如,小张婚后,其父母给了一笔钱让他们买房,但没有说这笔钱是只给小张还是给夫妻两人,小张用这笔钱买的房子就属于夫妻共同财产。


综上所述,婚后父母给的钱买房子是否属于夫妻共同财产,关键在于父母出资时是否有明确的约定。若有约定按约定处理,没有约定或约定不明则可能被认定为夫妻共同财产。所以,在涉及此类情况时,明确出资性质和约定非常重要。

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