结婚两年房子是否属于共同财产?

我结婚两年了,房子是婚后买的,但首付是我老公出的,贷款也是他在还。我不太清楚这房子算不算我们的共同财产,想了解下法律上是怎么规定的,这种情况房子到底属不属于共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断结婚两年的房子是否属于共同财产,需要依据不同情况来确定。首先,我们要了解共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果房子是在结婚后夫妻双方共同出资购买,无论出资比例多少,一般都属于夫妻共同财产。比如夫妻双方共同支付首付,婚后共同偿还贷款,那么该房子毫无疑问是夫妻共同财产。即使首付是一方支付,但婚后夫妻共同偿还贷款,那么婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分也属于夫妻共同财产。


要是房子是一方在婚前购买,且只登记在该方名下,婚后也是该方用个人财产偿还贷款,那么房子一般属于该方的个人财产。不过,如果婚后另一方参与了还贷,离婚时另一方可以就共同还贷部分及对应的房屋增值部分获得补偿。所以,结婚两年的房子是否属于共同财产,要根据购房时间、出资情况、登记情况等多种因素综合判断。

相关问题

为您推荐19个最新问题

5万诉讼的律师费一般是多少?

我有个涉及5万金额的诉讼要打,但是不太清楚请律师大概得花多少钱。我想了解下在这种诉讼金额下,律师费的大致范围是多少,会不会有一些收费的标准或者影响收费的因素呢?

持械伤人未构成轻微伤会怎么判刑?

我之前和别人起了冲突,当时我一时冲动拿了个器械伤了对方,但去做伤情鉴定后发现对方未构成轻微伤。我很担心自己会被判刑,想知道这种情况下法律会怎么判我,想了解一下具体的规定。

一人公司注销后债务由谁承担?

我之前开了家一人公司,经营不善注销了。但现在有债权人找上门说还有债务没还,我不太清楚一人公司注销后这债务到底该谁来承担,是我个人承担,还是有其他情况,希望懂法律的人给解答一下。

个人生产经营所得税有哪些优惠政策?

我自己经营着一家小店,属于个人生产经营的范畴。最近听说个人生产经营所得税有一些优惠政策,但不太清楚具体内容。想了解下都有哪些优惠政策,能帮我减轻多少负担,这些政策要怎么去申请享受呢?

女孩子领结婚证的法定年龄是多少?

我是女生,打算和男朋友结婚,但是不知道女生领结婚证的法定年龄是多少。我想了解清楚这个年龄要求,看看自己是否达到标准,避免白跑一趟。要是没达到年龄,也能提前规划,所以希望知道准确的规定。

行政诉讼有哪些结案方式?

我最近涉及到一个行政诉讼案件,心里一直很忐忑,想了解下这个行政诉讼最终是怎么结案的。是直接判决吗,还是有其他方式呢?我希望能提前知道这些,好让自己心里有个底,也能对后续情况有个大概的预期。

车辆购置绩效申报是怎样进行的?

我单位准备购置一批车辆,听说要进行绩效申报,但我不太清楚具体的申报流程和要求。不知道该从哪里入手,需要准备哪些材料,以及申报过程中有什么需要特别注意的地方。希望能了解一下详细情况。

收驾驶证分安全吗?

我最近听说有人收驾驶证分,给的报酬还挺高。我有点心动,但又担心这么做不安全。我想了解一下,收驾驶证分这种行为在法律上到底安不安全,会不会给自己带来什么麻烦?

农村养老服务政策是怎样的?

我是农村的,家里老人年纪大了,想了解下现在国家针对农村养老都有哪些服务政策,这些政策能给老人带来哪些实际的帮助,比如在养老设施建设、养老补贴方面有没有相关的规定呢?

未付钱的情况下发票怎么开?

我和一家公司有业务往来,对方让我先开发票再付款。我不知道在对方还没付钱的情况下,这个发票该怎么开,是按照正常流程开,还是有什么特殊要求和注意事项呢?

公积金如何全部提取?

我有一笔公积金,现在想把里面的钱全部取出来,但是不知道具体该怎么做。我不清楚需要满足什么条件,要准备哪些材料,以及走什么样的流程。希望能了解一下公积金全部提取的详细方法。

交通肇事者应该怎样负责?

前几天我开车不小心和另一辆车发生了碰撞,当时很慌,也不知道之后该怎么处理。想了解下,作为交通肇事者,我在法律上要承担哪些责任,具体该怎么做呢?

出了车祸后怎么做伤残鉴定?

我前段时间出了车祸,身体受了伤。现在想做伤残鉴定来确定赔偿,但我不知道具体该怎么做。是要自己去鉴定机构,还是要通过交警或者法院呢?整个流程是怎样的,需要准备些什么材料,我一点头绪都没有,希望能得到解答。

民警处理的性骚扰案件有哪些类型?

我想了解下民警一般会处理哪些性骚扰案件。我身边感觉有一些行为好像有点像性骚扰,但不确定算不算。所以想知道在法律层面,民警会介入处理的性骚扰案件具体都有哪些情况,好让我心里有个判断标准。

买房前需要做好哪些资金准备?

我打算买套房子,但是不太清楚买房前要准备哪些资金。首付肯定是要的,可除了首付,还有其他需要提前准备钱的地方吗?希望了解一下完整的买房前资金准备情况,避免到时候手忙脚乱。

雇主对雇员造成人身损害该如何赔偿?

我是雇主,在工作过程中我的雇员受了人身损害。我不太清楚在法律上我该怎么赔偿他,赔偿的标准和范围是怎样的,有没有什么需要注意的地方,希望能得到专业的解答。

再审程序是否能终止原判决的执行?

我有个官司判决已经下来了,但是我觉得判决有问题,打算申请再审。现在对方一直催着我按照原判决执行,我想知道申请再审之后,原判决的执行会不会停下来,这样我也能有更多时间准备再审的事。

私募基金管理人能否开展资管业务?

我是一家私募基金管理人,最近在考虑拓展业务,想开展资管业务,但不太清楚法律上是否允许。我知道这两个业务有相似之处,但也有区别,想了解一下在我国法律框架下,我们私募基金管理人到底可不可以做资管业务,有哪些规定和限制。

缓刑期间因工作经常要出差该怎么办?

我现在处于缓刑期间,但工作性质要求我经常出差。我很担心这违反缓刑规定,可又不想失去这份工作。想知道在法律上,我这种情况应该怎么处理,需要办理什么手续吗?会不会不被允许出差?

已为您展示了 19 个相关问题