房屋出资公证是否有用？
我和朋友一起出资买了套房子，考虑到之后可能会有纠纷，想做个房屋出资公证。但不确定这样做有没有用，能起到什么作用，是否受法律 保护呢？想了解下房屋出资公证到底有没有用。
张凯执业律师
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房屋出资公证是有用的，下面从几个方面为您详细分析。首先，我们来了解一下什么是房屋出资公证。房屋出资公证是指公证机构根据当事人的申请，依法对与房屋出资相关的行为、事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。简单来说，就是通过公证机构的介入，让房屋出资这件事的相关情况得到一个官方的认可。从法律效力角度来看，根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。这意味着，经过公证的房屋出资情况，在法律上是可以作为证据使用的，并且具有较高的证明力。在实际生活中，如果涉及到房屋的产权归属、出资比例等问题产生纠纷时，房屋出资公证书就可以作为重要的证据，帮助当事人维护自己的合法权益。比如，多人共同出资购买房屋，但是在房产证上只登记了其中一人的名字，那么通过房屋出资公证，就可以明确其他出资人也对该房屋享有相应的权益。此外，房屋出资公证还可以起到预防纠纷的作用。在进行公证的过程中，公证机构会对相关的材料进行严格审查，对当事人的权利义务进行明确界定，这可以让各方当事人更加清楚自己的权益和责任，避免日后因为一些模糊不清的问题而产生矛盾。综上所述，房屋出资公证不仅具有法律效力，而且在实际生活中能够为当事人提供有力的保障，预防和解决可能出现的纠纷。