房子加名字是否算婚后财产?

我结婚后,在房子上加上了另一半的名字,现在不太清楚这房子是不是就算婚后财产了。我想知道从法律角度,加名字这个行为对房子归属性质会有什么影响,这房子到底算不算婚后财产呢?
张凯执业律师
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在探讨房子加名字是否算婚后财产之前,我们需要先了解婚后财产的概念。婚后财产指的是夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。这里要注意,婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产,有些特定财产即使在婚后获得,也可能属于一方个人财产。


根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。对于房子加名字的情况,需要分不同情形来看。


如果房子原本是一方在婚前购买的,并且已经付清了全部房款,属于该方的婚前个人财产。但在婚后加上了另一方的名字,这种行为在法律上通常会被视为是对另一方的赠与。一旦完成了加名手续,该房产就会转变为夫妻共同财产,也就是属于婚后财产的范畴了。这是因为加名的行为意味着原房产所有人自愿将部分产权给予了另一方,双方对该房产共同享有所有权。


若房子是婚后夫妻双方共同出资购买的,无论是否加名,按照法律规定,都属于夫妻共同财产,也就是婚后财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入等通常都属于共同财产,用共同财产购买的房产自然也属于共同所有。


还有一种情况,如果房子是一方在婚前支付了首付,婚后夫妻共同还贷,原本登记在支付首付一方名下。后来加上了另一方名字,此时房产也会成为夫妻共同财产。虽然首付部分是一方的婚前财产,但加名行为表明双方对房产的归属达成了新的约定,将房产变为共同共有。不过,在分割房产时,法院可能会考虑到出资情况等因素进行合理分配。

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