房屋公证是否需要证明房贷以后是双方的财产？

在解答房屋公证是否需要证明房贷以后是双方财产这个问题之前，我们先来明确几个关键的法律概念。房屋公证是指公证机构根据当事人的申请，依法证明与房屋有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。它可以增强相关文件或约定的证明力和公信力。而夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，在此期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

从法律规定来看，依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。如果是婚后双方共同贷款购买房屋，即使没有特别约定，婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分通常也会被认定为夫妻共同财产。但是，如果是婚前一方签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

回到房屋公证的问题上，是否需要证明房贷以后是双方的财产，取决于当事人的意愿和实际情况。如果双方希望通过公证明确房贷及房屋相关权益为双方共有，避免日后可能产生的纠纷，那么可以在公证时对这一事项进行明确约定并公证。例如，双方可以签订一份协议，说明房屋的购买情况、房贷的承担方式以及房屋产权的归属等内容，然后到公证机构进行公证。这样，这份经过公证的协议在法律上具有较强的证明力。

然而，如果双方对财产的归属没有特别的担忧，或者认为按照法律规定处理即可，那么不一定要在公证时专门证明房贷以后是双方的财产。但需要注意的是，即使不进行专门的公证，在涉及到财产分割等问题时，还是要依据相关法律规定来处理。所以，当事人可以根据自身情况和需求，决定是否在房屋公证中对房贷及财产归属问题进行明确。