房子做公证有用吗？
我买了套房子，朋友建议去做公证，可我不太清楚这有啥用。做公证是不是能让房子产权更有保障，避免以后出现纠纷？要是不做公证，会不会 有啥风险？我就想弄明白房子做公证到底有没有用。
张凯执业律师
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房子做公证是有一定作用的。下面为您详细解释：
首先，我们来了解一下什么是房产公证。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。简单来说，就是让专业的公证机构来确认和证明跟房子相关的事情是真实合法的。
从法律依据方面，根据《中华人民共和国公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。这表明了公证是具有法定效力的。
房产公证有诸多作用。在房产交易过程中，比如签订房屋买卖合同，做公证可以增强合同的证明力。如果交易双方在履行合同过程中出现纠纷，经过公证的合同在法院审理时，法官会更倾向于认可其真实性和合法性。这是因为公证机构在办理公证时，会对合同的条款、当事人的身份、意思表示等进行严格审查，确保合同符合法律规定和当事人的真实意愿。
对于涉及房产继承、赠与等情况，公证也很重要。以房产继承为例，当被继承人去世后，继承人要办理房产过户手续时，往往需要提供继承权公证书。公证机构会对继承人的身份、继承权的合法性等进行调查核实，然后出具公证书。这样可以避免因为继承人不明确、继承份额有争议等问题而产生纠纷，保障继承人的合法权益。
此外，房产公证还可以起到预防纠纷的作用。通过公证，当事人可以更加明确自己的权利和义务，避免因为对相关事项的理解不一致而产生矛盾。而且，公证文书具有较高的证据效力，在发生纠纷时可以作为有力的证据使用，为当事人维护自己的权益提供有力支持。
不过，需要注意的是，房产公证并不等同于房产过户。即使做了公证，在涉及房产产权转移时，还是要按照相关规定办理产权过户登记手续，才能真正取得房屋的所有权。