因房屋所有权发生争议的诉讼是否属于专属管辖？

因房屋所有权发生争议的诉讼属于专属管辖。下面为您详细解释。

专属管辖是法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不能通过协议改变这种管辖安排。这主要是为了保证案件得到更合适的处理，因为有些案件和特定的地点有紧密联系。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。而房屋属于典型的不动产。所以，当因房屋所有权发生争议而提起诉讼时，该诉讼就属于专属管辖的范畴，要向房屋所在地的人民法院提起。

这种规定有其合理性。比如，房屋是固定在一个地方的，房屋所在地的法院在处理涉及该房屋的案件时，更便于实地调查房屋的实际情况，包括房屋的现状、周边环境等，也方便对相关证据进行收集和审查。同时，也有利于案件判决后的执行，如果房屋不在受诉法院辖区，执行起来可能会面临诸多困难。