没有征收批文的拆迁算违法吗?

我家这边最近在搞拆迁,但是拆迁方一直没拿出征收批文。我不太懂这个,就想问问,没有征收批文就进行拆迁是不是违法的呢?这会对我们被拆迁户有啥影响啊?
张凯执业律师
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从法律角度来看,没有征收批文就进行拆迁通常是违法的。征收批文是政府实施土地征收行为的合法依据,它代表着征收行为经过了法定程序的审批。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。而征收批文就是这一系列法定程序的重要成果体现。没有征收批文,意味着征收行为可能没有经过严格的审查和批准,不符合法律规定的条件和程序。


对于集体土地征收,《土地管理法》也明确要求,征收土地需要经过国务院或者省级人民政府的批准。只有获得了相应的征收批文,才能合法地进行土地征收和房屋拆迁工作。


没有征收批文就拆迁,侵犯了被拆迁人的合法权益。被拆迁人有权要求拆迁方出示合法的征收批文,如果拆迁方无法提供,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼,要求确认拆迁行为违法,并获得相应的赔偿。

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