question-icon 没有征地批文是否可以进行拆迁?

我家这边最近说要拆迁,但是一直没看到征地批文。我有点担心这拆迁合不合法,也不知道没有征地批文到底能不能拆。我想了解下,从法律角度来讲,没有征地批文进行拆迁是被允许的吗?
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,没有征地批文一般是不可以进行拆迁的。征地批文是政府部门批准征收土地的重要文件,它代表着征地行为得到了合法的许可。简单来说,就好比你要开一家店,得先拿到营业执照一样,征地批文就是征地拆迁行为合法的‘执照’。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定,征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。也就是说,不同类型和面积的土地征收,需要不同级别的政府批准并获得相应的征地批文。 没有征地批文就进行拆迁,这种行为属于违法拆迁。被拆迁人遇到这种情况时,要知道自己的合法权益受到了侵害。可以通过申请政府信息公开来查看是否存在征地批文,如果确实没有,被拆迁人有权拒绝拆迁,并通过法律途径维护自己的权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。因为法律保障公民的合法财产权益,违法的拆迁行为是不被法律所允许的。所以,在没有征地批文的情况下进行拆迁,不仅违反了法定程序,也侵犯了被拆迁人的合法权益。

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