question-icon 继承的房屋是否属于夫妻共有财产?

我最近继承了一套房子,现在有点纠结这套房子算我个人财产还是和我配偶的共有财产。我担心如果算共有财产,之后万一有什么变故会有麻烦。我想了解下在法律上,继承的房屋到底属不属于夫妻共有财产呢?
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  • #继承财产
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在我国法律规定里,判断继承的房屋是否属于夫妻共有财产,需要分情况来看。 首先,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。这意味着,在婚姻关系存续期间,如果一方继承了房屋,在没有特殊说明的情况下,这套房屋会被视为夫妻双方共同拥有的财产。比如,夫妻关系存续期间一方通过法定继承获得了一套房子,没有其他约定,那么这套房子就是夫妻共有财产。 不过,《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条也有特别规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。也就是说,如果被继承人在遗嘱中明确表示该房屋只由夫妻中的一方继承,与另一方无关,那么即便房屋是在婚姻关系存续期间继承的,也属于继承方的个人财产,而不是夫妻共有财产。比如,遗嘱中写明“此房屋由儿子一人继承,与其配偶无关”,那么这套房屋就只是儿子的个人财产。 所以,继承的房屋是否属于夫妻共有财产,关键在于是否有遗嘱明确指明归属,如果没有遗嘱或者遗嘱未明确只归一方,通常就是夫妻共有财产;若遗嘱明确只归一方,那就是个人财产。

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