在农村不征地拆迁是否合法？
我们村现在遇到了拆迁的事儿， 但是相关部门只拆房子却不征地，这让村民们心里很没底。大家都不清楚这种做法到底合不合法，担心自己的权益会受到损害，特别想知道在农村这种不征地只拆迁的情况到底符不符合法律规定。
张凯执业律师
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在农村，不征地拆迁是否合法需要分情况来看。
首先，如果是没有按照法定程序进行征地拆迁，那就是不合法的。农村房屋拆迁必须遵循法律规定的相关程序，包括发布征收决定、明确补偿标准并听取村民意见等。例如，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，拆迁过程需合法且透明，以保障村民权益不受侵犯，确保拆迁的合法性和公正性。同时，拆迁还需遵循法定流程和手续，包括申请拆迁许可、进行权属查验和登记等步骤。
其次，如果征地程序存在问题或者没有按照正规流程走，这样的征地行为也是不合法的，不会受到法律保护，需要将土地归还给原主人并尽力还原土地原本的面貌。比如，《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状等。
另外，从实施主体来看，只有县级以上地方人民政府才有权利组织实施征地，县级以下的地方政府，比如乡镇、街道均无权组织实施征地，而村委会属于基层群众自治组织，没有任何权利征收农民土地。《中华人民共和国民法典》第二百六十五条规定，集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。农村集体经济组织、村民委员会或者其 负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。
总之，在农村的征地拆迁必须严格按照法律规定的程序和要求进行，以保障农民的合法权益。