拆迁款要求返还合法吗?该怎么办?

我家刚拿到拆迁款没多久,现在有人说要让我们返还。我不太明白这是怎么回事,心里很慌。也不知道他们这种要求合不合法。我想了解一下在法律上,这种要求返还拆迁款的情况是怎么认定的,要是真遇到了,我该通过什么办法来应对和解决呢?
张凯执业律师
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拆迁款要求返还在特定情况下是合法的。首先,如果拆迁款发放存在错误,比如金额计算有误,本来该给100万,结果发了120万,多出来的20万就有权要求返还;或者发放对象错误,发给了不该发的人,这种情况也能要求返还。这是基于要纠正错误,保证拆迁款发放符合规定和实际情况。


其次,如果拆迁行为本身违法,像没有按照法定程序拆迁,没有提前公示相关信息,或者没有给予合理补偿,被拆迁人就可以通过法律途径要求返还拆迁款,目的是维护自身合法权益。


《国有土地上房屋征收与补偿条例 》规定,房屋征收应当先补偿、后搬迁,要保障被征收人合法权益。如果拆迁行为违反这些规定,要求返还拆迁款就是合理合法的。


要是遇到拆迁款被要求返还的情况,首先要弄清楚对方要求返还的依据和理由。仔细核对相关文件和办理程序。如果确实存在发放错误等情况,可以主动与相关部门沟通协商,说明实际情况并提供证据。同时,可以查阅拆迁相关的法律法规和政策规定,明确自己的权益和责任。要是对要求返还的决定不服,可以通过行政复议或者行政诉讼等合法途径寻求救济。在整个过程中,要注意保存好拆迁协议、收款凭证等重要证据,以维护自身合法权益。

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