按照合同将土地出租给他人建厂是否合法？

在判断按照合同将土地出租给他人建厂是否合法时，需要从多个方面进行考量。

首先，土地的性质是关键因素。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地主要用于农业生产，如果将农用地未经合法审批就出租用于建厂，这是不合法的行为。比如耕地，它的用途是种植农作物，若擅自改变为工业用途进行建厂，会破坏土地的原有使用规划，违反了法律规定。

其次，如果是建设用地，又分为国有建设用地和集体建设用地。对于国有建设用地，土地使用权人在符合相关规定和合同约定的情况下，将土地出租给他人建厂通常是合法的。而集体建设用地，依据《土地管理法》第六十三条，在符合规划、经过法定程序等条件下，可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。也就是说，集体建设用地出租用于建厂需要满足一定的条件和履行相应的程序，若未满足这些要求，出租行为可能不合法。

再者，租赁合同也必须符合法律规定。合同内容不能违反法律法规的强制性规定，比如不能约定违反土地用途管制的条款。同时，合同的签订要遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则。若合同存在欺诈、胁迫等情形，可能会导致合同无效或可撤销。

此外，建厂还需要符合环保、消防等相关要求。如果所建工厂不符合这些要求，即使土地出租本身合法，工厂的建设和运营也可能面临法律风险。总之，将土地出租给他人建厂是否合法不能一概而论，要综合考虑土地性质、合同合法性以及相关建设要求等多方面因素。