现售证办理是否必须缴纳维修基金？

在我国，关于现售证办理是否必须缴纳维修基金，需要依据相关法律法规和具体情况来判断。

维修基金，通常是指住宅专项维修资金，它是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔资金对于保障住宅后续的正常使用和维护至关重要。

根据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。不过，此办法并未明确规定办理现售证与缴纳维修基金之间存在必然联系。

在实际操作中，各地的规定和要求可能存在差异。有些地方为了确保住宅后续的维修和管理有足够的资金保障，可能会将缴纳维修基金作为办理现售证的前置条件之一。这是因为维修基金的缴纳能够保障购房者的权益，使住宅在后续使用过程中出现共用部位、共用设施设备需要维修等情况时，有资金可以进行处理。

然而，也有部分地区并没有将缴纳维修基金作为办理现售证的必要条件。他们会根据不同的政策导向和管理方式，对现售证办理的要求进行规定。

所以，如果您要办理现售证，建议您向当地的房地产管理部门咨询具体的规定和要求。他们能够依据当地的政策，为您提供准确的信息，告知您在办理现售证时是否需要缴纳维修基金。