新房维修基金不用交了吗？

新房维修基金是需要交的，并没有不用交这一说法。下面为你详细介绍新房维修基金的相关内容。

新房维修基金，也叫住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。简单来说，就是当小区的公共部分，像电梯、屋顶、外墙等出现损坏需要维修时，就会用到这笔钱。

根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

维修基金的缴纳是非常有必要的，它能够保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用和维修，维护业主的共同利益。如果大家都不缴纳维修基金，那么当公共部位需要维修时，就会面临资金不足的问题，影响小区的正常生活秩序和房屋的使用寿命。所以，购买新房时，业主是需要按照规定缴纳维修基金的。