question-icon 安置房要交多少维修基金?

我家分到了一套安置房,听说要交维修基金,但不清楚具体要交多少。也不知道这个费用是按什么标准来算的,会不会因为房子的情况不同而有差异呢?希望能了解下安置房维修基金的具体缴纳金额。
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answer-icon 共1位律师解答

安置房维修基金是用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它能保障房屋在后续使用过程中出现问题时,有资金进行维修维护,确保居民的正常居住生活。 在我国,安置房维修基金的缴纳标准并没有全国统一的明确规定,而是由各地根据自身实际情况制定。一般来说,有按购房款比例和按建筑面积每平方米金额这两种计算方式。 按购房款比例计算的情况较为常见。比如,有些地方规定按照购房款的2% - 3%来缴纳维修基金。假如你购买的安置房总价是50万元,若按照2%的比例缴纳,那么你需要缴纳的维修基金金额就是50万×2% = 1万元;若按照3%的比例,则需缴纳50万×3% = 1.5万元。 还有一些地方是按建筑面积每平方米一定金额来收取。例如某地规定每平方米缴纳50元维修基金,你的安置房建筑面积是100平方米,那么你应缴纳的维修基金就是100×50 = 5000元。 你可以通过查询当地政府相关部门的官方网站,咨询当地的住房保障和房产管理部门、物业管理公司等方式,来获取你所在地区安置房维修基金的确切缴纳标准。

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