购买拆迁安置房需要缴纳哪些费用？

购买拆迁安置房需要缴纳的费用种类较多，下面为您详细介绍。

首先是契税，这是购买房产时必须缴纳的一项重要税费，由购房人交纳。通常按照房屋成交价格的一定比例来计算，比例一般在1%至3%之间。具体来说，如果您购买的是面积在90平米以下并且是首套房，契税可以缴纳1%；面积在144平米以下、容积率1.2以上、交易价格符合一定标准的自用普通住宅，契税税率减半，按1.5%征收；面积在144平米以上的需要缴纳3%。拆迁居民因拆迁重新购置二手房的，对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。依据是相关房产契税规定。

其次是印花税，它是对购房合同等相关文件征收的税费，金额相对较小。分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，由买方交纳。

然后是交易手续费，这笔费用主要用于办理房产交易过程中的相关手续。住宅一般是6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取，即3元/平方米）；非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半 。

登记费方面，普通二手房住宅类为80元/套，由买方承担。

可能还需要缴纳土地出让金，这是因为安置房所占用的土地性质可能与普通商品房不同，需要补缴土地出让金以取得完整的土地使用权，其金额需根据当地的相关政策和土地评估情况来确定。

此外，如果在办理房产过户过程中需要进行测绘等工作，还会产生测绘费等相关费用，测绘费按照各地区具体规定执行；权属登记费及取证费也按各区具体规定，一般情况是在200元内。

总之，在购买拆迁安置房前，一定要充分了解当地的费用政策标准，做好资金预算准备 。