question-icon 县里征地拆迁建厂是否合法?

我们这里县里准备征地拆迁来建厂,大家都很担心这是不是合法的。想知道具体判断合法与否的标准是什么,涉及到的相关程序以及我们的权益能不能得到保障等方面的内容。
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answer-icon 共1位律师解答

县里征地拆迁建厂是否合法,需要从多个方面来判断。 首先,从征地批准权限来看,土地征收必须得到具有相应授权的人民政府批准。一般来说,需要由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并且要将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准等相关信息进行公告。依据《土地管理法》等相关法律规定,征地需遵循严格的审批程序。 其次,拆迁补偿等工作必须落实到位。征地工作只有在完成公告公布、拆迁补偿等各项举措后,才算圆满结束,土地才能实现从集体所有转变为国有土地的过程。若仅有征地批文而未完成后续工作,征地工作实际上仍处于未完结状态,土地性质依然属于集体所有,在此期间若直接对相关房屋进行征收决策,便缺乏法律依据。 另外,关于土地用途的转变也有严格规定。我国《土地管理法》明确规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途。 总之,只有在征地拆迁过程中,严格按照法律规定的程序和要求进行,包括获得合法批准、落实补偿、完成相关手续等,县里征地拆迁建厂才是合法的。

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