土地买卖农民是否自愿?

我家有几块地,最近有人想跟我买。可村里一直劝我卖,感觉不怎么自愿。我就想知道,在法律上土地买卖农民是不是能自己决定,是不是自愿的呀?
张凯执业律师
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在我国,农民在土地买卖等相关问题上的意愿是受到法律保护的,并且土地买卖的情况较为复杂,需要分情况来看。


首先,农民集体所有的土地所有权是不能买卖的。根据《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。这意味着土地所有权归集体,不能进行买卖交易。


其次,关于土地使用权流转。以农村土地承包经营权流转为例,《中华人民共和国农村土地承包法》规定,土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。这充分保障了农民在土地经营权流转过程中的自愿权。也就是说,农民是否流转土地,以何种方式流转,流转给何人等问题,都应该由农民自主决定。如果有人强迫农民进行土地流转,农民可以通过法律途径维护自己的合法权益。


所以,无论是从土地所有权不能买卖的规定,还是土地使用权流转应遵循自愿原则来看,农民在土地相关交易中,其自愿性是有法律保障的。

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