婚内自己买房是否属于个人财产?

我结婚后自己买了套房子,买房的钱都是我自己出的。现在我有点担心,万一以后和伴侣有什么矛盾,这房子会不会被当作夫妻共同财产分割。我想知道在法律上,婚内自己买的房子到底算不算个人财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚姻关系中,婚内自己买房是否属于个人财产,需要分情况来看。


首先,我们要明白夫妻共同财产和个人财产的基本概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般来说夫妻双方对其有平等的处理权。而个人财产则是只属于夫妻一方的财产,另一方通常无权干涉。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


如果婚内买房的资金来源是一方的婚前财产,并且能提供充分的证据证明,比如购房款是从婚前就已存在的银行账户直接支付,而且账户流水清晰可查,这种情况下购买的房子通常会被认定为个人财产。因为这只是个人婚前财产形式的转变,本质上还是属于个人所有。


要是买房的资金是在婚姻关系存续期间夫妻双方共同的收入,即便登记在一方名下,也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻存续期间,夫妻双方的收入一般都属于共同财产,用共同财产购买的房子自然也属于共同所有。


还有一种情况,如果夫妻双方有书面的财产约定,明确该房子归一方所有,那么按照约定,房子就属于个人财产。这种约定最好是采用书面形式,并且内容要明确、具体,以避免日后产生纠纷。


所以,婚内自己买房是否属于个人财产不能一概而论,要综合考虑资金来源、夫妻财产约定等多方面因素。如果对这方面存在疑问,建议咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

签一年合同提前辞职是否需要交违约金?

我签了一年的合同,现在因为一些个人原因想提前辞职,但是担心要交违约金。我不太清楚具体的法律规定,不知道在什么样的情况下需要交违约金,什么样的情况下不需要交。希望能得到专业的解答。

醉驾后逃逸会受到什么样的处罚?

我朋友前几天醉驾后发生了交通事故,当时因为害怕就逃逸了,现在很担心会面临严重的处罚。想知道具体醉驾逃逸在法律上会有哪些处罚,刑事方面和民事方面分别是怎么规定的。

打架民事答辩状应诉方该怎么写?

我卷入了一起打架相关的民事纠纷,现在需要写民事答辩状来应诉。但我完全不知道从何下手,也不清楚具体要包含哪些内容、遵循什么样的格式。想了解在这种情况下,打架民事答辩状应诉方究竟该怎么写。

离婚后孩子的学费由谁负责?

我和另一半离婚了,孩子跟着我生活。现在孩子上学产生了不少学费,经济上感觉有些吃力。想知道在法律上,孩子的学费到底该怎么算,是我一个人承担,还是对方也有责任呢?想了解下具体规定。

肺部检查出现医疗事故该如何处理?

在肺部检查后怀疑遭遇了医疗事故,心里特别着急又很迷茫。不知道从哪里入手去处理这个事情,担心自己的权益得不到保障,想了解具体有哪些合法合理的处理步骤,以及能争取到什么样的赔偿等方面的信息。

未成年犯罪累犯可以判缓刑吗

我想了解一下关于未成年犯罪这块,要是之前犯过罪,后来又犯罪了,这种情况还能不能判缓刑啊?就想知道在法律上具体是怎么规定和处理的。

公立医院过度医疗该如何维权?

我去公立医院看病,感觉医生开了很多不必要的检查和药,明显是过度医疗。我想知道遇到这种情况,我该通过什么途径来维护自己的合法权益呢?有没有具体的流程和办法?

判决后取保候审算刑期吗?

我之前因为涉嫌一起案件被取保候审了,现在案子判决下来了。我不太清楚在判决之后,之前取保候审这段时间能不能算到刑期里面,我担心如果不算的话,我的实际服刑时间会变长,所以想问问这方面的法律规定是怎样的。

有特殊困难无力抚养子女的生父母有什么法律规定吗?

我是孩子的生父母,现在家里遭遇重大变故,实在是有特殊困难,没有能力抚养孩子了。我想知道在法律上对于我们这种有特殊困难无力抚养子女的生父母有啥规定不?比如能不能把孩子送养之类的。

无违法犯罪记录证明和无犯罪记录证明有什么区别?

我在办理一些事项时,有的地方要求提供无违法犯罪记录证明,有的地方要求提供无犯罪记录证明。我不太清楚这两个证明是不是一样的,它们之间到底有啥区别呢?具体在开具和使用上又有啥不同?

白癜风医保是否可以报销?

我得了白癜风,一直在治疗,费用挺高的。不知道在咱们国家的医保政策里,白癜风的治疗费用能不能报销呢?我想了解下具体情况,看看能不能减轻点经济负担。

异地换领补领身份证的程序是怎样的?

我现在在外地工作,身份证快过期了,想在异地换领,也可能之后不小心丢了要补领。但我不知道异地换领补领身份证具体要走哪些程序,需要准备什么材料,去哪些地方办理,所以来问问。

员工病退工资标准是怎样的?

我是一名员工,因身体原因打算办理病退。但不清楚病退后工资该怎么算,想知道病退工资标准是怎样规定的,依据是什么,和正常退休工资有啥区别,希望了解相关法律规定。

收到分红会对企业所得税产生什么影响?

我经营着一家企业,最近公司收到了一笔分红。我不太清楚这笔分红在税务方面会有怎样的处理,会不会影响企业所得税呢?具体是怎么影响的呢?希望了解相关的法律规定和处理办法。

车辆有几个违章就会被交警拦车?

我开车的时候有时候会不小心违章,一直担心被交警拦车。我想知道车辆到底有几个违章之后交警就会拦车啊?是只要有违章就会拦,还是累计到一定数量才会拦呢?希望懂的人给我讲讲。

冬天未使用暖气是否需要交暖气费?

我家冬天没开暖气,想了解下这种情况到底用不用交暖气费。是只要供暖公司供了暖就得交,还是没使用就不用交呢?心里没底,所以来问问具体的规定是怎样的。

离婚时可以分割老公的技术股份吗?

我和老公准备离婚了,他在公司有技术股份。我不太清楚这技术股份在离婚时该怎么算,想知道我有没有权利分割他的技术股份,这方面法律是怎么规定的呢?

只有一张欠条是否可以起诉?

我手里只有一张欠条,没有其他证据了,现在想通过法律途径让对方还钱,不知道仅凭这张欠条能不能去法院起诉对方呢?我不太懂法律流程,很担心因为证据不够而无法起诉。

怎么看医保账户共济支付是否被解除?

我之前办理了医保账户共济支付,方便家人使用我的医保余额。但最近有点担心这个共济支付是不是被解除了,又不知道从哪里去查看。我想了解一下,有什么途径或者方法能确定医保账户共济支付是否被解除呢?

抖音网上申请的营业执照如何注销?

我之前在抖音网上申请了营业执照,现在因为一些原因不需要了,想把它注销掉。但我不知道具体该怎么操作,也不清楚要走哪些流程、准备什么材料,希望能了解抖音网上申请的营业执照注销的详细方法。