抵押自有房屋是否征收契税？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是在房屋等不动产的所有权从一个人转移到另一个人时，才需要缴纳契税。

对于抵押自有房屋的情况，根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里强调的是“转移土地、房屋权属”。而房屋抵押是指抵押人以其合法的房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。在抵押过程中，房屋的所有权并没有发生转移，只是将房屋作为一种担保物，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。

所以，从法律规定和契税的定义来看，抵押自有房屋这种行为并不属于契税的征收范围，不需要缴纳契税。但是，需要注意的是，如果在后续的过程中，因为债务人无法偿还债务，导致房屋的所有权发生了转移，例如通过拍卖、变卖等方式将房屋所有权转移给了债权人，那么在这个所有权转移的环节，就会涉及到契税的缴纳问题，由新的房屋产权承受人按照规定缴纳契税。