抵押权仅适用于借款吗？

抵押权并不仅适用于借款。抵押权是一种担保物权，它是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。这里的主债权债务合同并不仅仅局限于借款合同。

实际上，抵押权可以适用于多种债权债务关系。除了借款，在买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人只要为了保障其债权的实现，都可以要求债务人或第三人提供抵押担保。例如在买卖合同中，卖方为了确保买方能按时支付货款，就可以要求买方提供抵押物设立抵押权。再比如在加工承揽合同里，定作人担心承揽人不能按时按质完成工作并交付成果，也可以让承揽人提供抵押。所以，抵押权的适用范围是比较广泛的，并不局限于借款这一种情形。