question-icon 抵押权仅适用于借款吗?

我在处理一些财产抵押的事情,想弄清楚抵押权是不是只能用在借款方面。比如我要是和别人有其他的债务关系,不是借款,能不能也设立抵押权来保障权益呢?希望了解下这方面的法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

抵押权并不仅适用于借款。抵押权是一种担保物权,它是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。这里的主债权债务合同并不仅仅局限于借款合同。 实际上,抵押权可以适用于多种债权债务关系。除了借款,在买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人只要为了保障其债权的实现,都可以要求债务人或第三人提供抵押担保。例如在买卖合同中,卖方为了确保买方能按时支付货款,就可以要求买方提供抵押物设立抵押权。再比如在加工承揽合同里,定作人担心承揽人不能按时按质完成工作并交付成果,也可以让承揽人提供抵押。所以,抵押权的适用范围是比较广泛的,并不局限于借款这一种情形。

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