同一债权有多个抵押权人时该如何分配？

我在处理一些涉及债权抵押的事务，遇到了同一债权存在多个抵押权人的情况。不太清楚在这种状况下，到底要按照什么规则来分配，想详细了解下相关的分配方式和法律依据，希望能得到准确解答。
张凯执业律师
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当同一债权有多个抵押权人时，分配规则如下：首先，要尊重当事人之间的约定。如果当事人对抵押财产所担保的债权份额或者顺序有明确约定，那就按照约定来分配 。


若当事人没有约定或者约定不明的，则依据《民法典》第四百一十四条规定来处理：一是抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。比如说，先登记的抵押权人优先于后登记的抵押权人获得清偿。这就好比排队一样，先到的先办理。二是抵押权已经登记的先于未登记的受偿。已登记的抵押权具有更强的公示效力和对抗性，所以优先于未登记的得到偿还。三是抵押权未登记的，按照债权比例清偿。比如，甲、乙两个抵押权人都未登记，甲的债权是10万元，乙的债权是20万元，抵押财产变卖后共得15万元，那么甲可获得5万元（15×10÷（10 + 20）），乙可获得10万元（15×20÷（10 + 20））。


总之，在同一债权存在多个抵押权人的复杂情况下，通过这些规则来保障各抵押权人的合法权益，实现公平合理的分配。

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