老人留下的宅基地算遗产吗?
家里老人去世了,留下了一处宅基地,不知道这处宅基地能不能算遗产。我不清楚宅基地在法律上的规定,也不知道能不能继承,想了解一下相关的法律知识,看看这宅基地到底算不算遗产。
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在探讨老人留下的宅基地是否算遗产这个问题时,我们需要先明确宅基地的相关概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。简单来说,它是村集体分配给村民用于建造房屋居住生活的土地。 从我国的法律规定来看,宅基地的所有权是归属于农村集体经济组织的,而村民只拥有宅基地的使用权。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这就表明,宅基地并不属于个人的私有财产。 而遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条明确规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。由于宅基地的所有权不归个人,所以从严格意义上来说,宅基地本身并不属于可以被继承的遗产范畴。 不过,虽然宅基地不能直接作为遗产继承,但宅基地上的房屋是属于个人的合法财产。根据“地随房走”的原则,如果继承人符合相关条件,在继承房屋的同时,也就可以继续使用该房屋所占用的宅基地。比如,继承人是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件等。在这种情况下,继承人可以在房屋存续期间继续使用宅基地。但如果房屋倒塌或者灭失,村集体有权收回宅基地。所以,对于老人留下的宅基地,不能简单地认定为遗产,但宅基地上的房屋作为个人财产是可以依法继承的。

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