办理房产证只需要交契税吗？

办理房产证并不只需要交契税。下面为您详细介绍一下办理房产证时涉及的费用以及相关法律依据。

首先是契税，它是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。契税的税率一般为3%-5%，不过不同地区、不同情况可能会有优惠政策。

其次是公共维修基金，这是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的资金。按照建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

再者是登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。这依据的是《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》。

另外，可能还会涉及一些证照印花税、工本费等小额费用。所以，办理房产证时除了契税，还有多项费用需要缴纳。