拉原始产证是否需要原产证的人到场？
我想去拉原始产证，但原产证的人不方便到场。我不太清楚拉原始产证的具体规定，不知道是不是一定要原产证的人亲自到场才行。我挺着急拉到这份原始产证的，所以想问问法律上在这方面是怎么规定的。
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共1位律师解答
拉原始产证通常指的是查询和获取房地产的原始产权登记资料。在法律规定中，并不一定要求原产证的人必须到场。 根据《不动产登记资料查询暂行办法》，不动产权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。不动产权利人可以凭借自己的身份证明直接申请查询其不动产登记资料。对于利害关系人，若能提供证实存在利害关系的材料，也能申请查询相关不动产登记资料。 也就是说，如果您是不动产权利人，自己带着有效的身份证明就可以去相关部门申请拉原始产证，不需要原产证的人到场。而如果您是利害关系人，比如因买卖、继承、诉讼等和该不动产有利害关系，您只要按照规定提供能证明利害关系的材料，如买卖合同、法院立案证明等，也可以在原产证的人不到场的情况下进行查询。 不过，在实际操作中，各地不动产登记机构可能会有一些具体的要求和流程。有些地方可能为了确保查询的准确性和安全性，会要求额外的手续或者补充材料。所以，在去拉原始产证之前，最好先联系当地的不动产登记中心，了解清楚具体的要求和流程，准备好相应的材料，这样可以更顺利地完成查询。
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