拉原始产证是否需要原产证的人到场?

我想去拉原始产证,但原产证的人不方便到场。我不太清楚拉原始产证的具体规定,不知道是不是一定要原产证的人亲自到场才行。我挺着急拉到这份原始产证的,所以想问问法律上在这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拉原始产证通常指的是查询和获取房地产的原始产权登记资料。在法律规定中,并不一定要求原产证的人必须到场。


根据《不动产登记资料查询暂行办法》,不动产权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。不动产权利人可以凭借自己的身份证明直接申请查询其不动产登记资料。对于利害关系人,若能提供证实存在利害关系的材料,也能申请查询相关不动产登记资料。


也就是说,如果您是不动产权利人,自己带着有效的身份证明就可以去相关部门申请拉原始产证,不需要原产证的人到场。而如果您是利害关系人,比如因买卖、继承、诉讼等和该不动产有利害关系,您只要按照规定提供能证明利害关系的材料,如买卖合同、法院立案证明等,也可以在原产证的人不到场的情况下进行查询。


不过,在实际操作中,各地不动产登记机构可能会有一些具体的要求和流程。有些地方可能为了确保查询的准确性和安全性,会要求额外的手续或者补充材料。所以,在去拉原始产证之前,最好先联系当地的不动产登记中心,了解清楚具体的要求和流程,准备好相应的材料,这样可以更顺利地完成查询。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房产证办理必须当事人亲临吗?

最近在处理房子的事情,马上要办房产证了。但我工作实在太忙,没办法亲自去办理。就想问问,这种情况下能不能让家人帮忙去办呢?特别想知道从法律规定上来说,房产证办理是不是一定得本人到场呀?

房产证过户是否需要本人去办理,法律上的标准是什么?

我最近想办理房产证过户,但是我因为工作原因可能没有时间亲自去办理。我想知道这种情况下能不能让别人帮忙办理,具体的法律标准又是怎样的呢?

产权证不是本人是否可以办理?

我有套房子,但是最近我有事没办法亲自去办理产权证。想问下,这种情况下不是本人能办理产权证吗?需要什么手续或者满足什么条件才可以呢?

公证的房子办理房产证需要原房主吗?

我之前买了套房子,做了公证,但一直没办房产证。现在想去办,不清楚还需不需要原房主一起去办理。要是原房主不愿意配合,我该怎么办呢?很担心这个事影响我拿到房产证。

婚前买的房,办房产证需要夫妻双方都到场吗?

我在结婚前买了一套房子,现在要去办理房产证,我想知道这种情况下需不需要我和我爱人两个人都到现场办理呢?不太清楚相关规定,担心自己少带资料或者没按要求办理。

共同产权过户能一个人办理吗?

我和朋友共同拥有一套房子,现在想把产权过户出去,但朋友有事来不了。我想知道这种共同产权的情况下,我一个人能不能办理过户手续呢?我不太了解相关法律规定,希望有人能给我讲讲。

办理房产证过户必须要本人去办理吗,法律上是如何规定的?

最近打算办理房产证过户,但是我自己因为工作原因实在抽不出时间,不知道这种情况下能不能让别人帮忙代办。想了解下具体法律上对于房产证过户是否必须本人办理是怎么规定的,需要准备哪些相关材料。

公证房子是否可以不带人去?

我有一套房子要做公证,但是最近实在抽不出时间亲自去,想问下公证房子的时候可以不用本人去吗?这种情况在法律上是怎么规定的呢?

不动产证可以委托他人领取吗?

我在外地工作,没办法亲自去领取不动产证,想问问能不能委托别人帮我领啊?不知道有没有相关的规定和要求,我需要做些什么准备呢?

拆迁安置房产证由谁来领取?

我家遇到拆迁,现在安置房的房产证快办好了,我想知道这个房产证到底该由谁去领取呢?是必须我本人,还是家人也能代领?不太清楚具体规定,希望了解一下相关情况。

房产证上写的人必须到场吗?

我家房产证上写了我和我爸的名字,现在要办一些和房产相关的手续,工作人员说房产证上写的人都要到场。我爸在外地,回来一趟特别麻烦,我就想问问,房产证上写的人是不是必须要到场啊?

房产证可以委托他人办理吗?

我因为工作原因在外地,没办法亲自去办理房产证。我想问问,这种情况下能不能委托别人帮我办理房产证呢?需要注意些什么呢?

民法典中不动产权证是否可以委托办理?

我最近因为工作繁忙,实在抽不出时间去办理不动产权证。但又担心不能委托他人代办,所以想了解下按照民法典的规定,不动产权证到底能不能委托办理?如果可以,需要准备哪些具体材料呢?

过户是否需要双方本人到场?

最近我想办理房产过户,但因工作原因,我或对方可能无法亲自到场。我就想知道这种情况下能不能办理过户,具体要怎么操作,希望能得到专业的解答。

房子过户是否需要双方本人在场?

我想把房子过户给别人,但是对方因为有事没办法亲自到场办理过户手续,我不太清楚这种情况能不能完成过户。我想知道在法律规定里,房子过户是不是一定得双方本人都在场呢?

房产过户是否需要双方到场?具体有哪些法律规定?

我最近打算办理房产过户,但是因为一些特殊情况,可能没办法和对方同时到场。我想知道这种情况下能不能顺利办理过户,以及相关的法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

房产证代办需要准备哪些材料?

最近需要办理房产证,但因为工作原因无法亲自去办理,想委托他人代办。不知道具体需要准备哪些材料?需要准备委托书吗?办理过程中需要注意什么?希望能得到详细的解答。

离婚析产是否需要双方到场?

我和配偶打算办理离婚析产,可最近配偶有事可能无法到场。我不太清楚这种情况下能不能办理,担心会影响整个流程。想知道离婚析产在什么情况下必须双方都在场,有没有特殊情况一方可以不到场呢?

房子公证是否需要夫妻都到场?

我和我爱人有一套房子,现在打算去做公证,但我爱人最近工作特别忙,抽不出时间。我想了解下,房子公证必须要夫妻两人都到场吗?还是我一个人去办理就行?

过户需要把原房产证拿走吗

我最近打算办理房产过户,对相关流程不太清楚,心里一直有个疑惑,就是在过户的时候,是不是要把原来的房产证拿走啊?我想知道具体规定是怎样的,要是不拿走会有什么影响,希望能得到详细解答。