个人停车位打地桩是否违法?

我自己有个停车位,想在上面打个地桩,防止别人占我的车位。但又担心这样做会不会违法,所以想问问大家,在个人停车位上打地桩到底合不合法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断个人停车位打地桩是否违法,需要分不同的情况来看。


首先,明确停车位的性质很关键。如果是产权属于个人的独立停车位,从某种意义上来说,业主对该停车位拥有完全的占有、使用、收益和处分的权利。就好比你买了一套房子,房子里面怎么布置是你自己的事情。在这种情况下,在自己的产权车位上打地桩通常不违法。《中华人民共和国民法典》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。


然而,如果是小区的公共停车位,即便你长期使用这个车位,公共停车位的产权属于全体业主共有,并不归个人所有。《中华人民共和国民法典》规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。公共停车位就属于这里所说的公用设施。个人在公共停车位打地桩,实际上侵犯了其他业主使用公共停车位的权利,这种行为是违法的。


此外,即便车位是个人所有,但如果打地桩的行为违反了小区的管理规约,也是不被允许的。小区的管理规约是全体业主共同制定的规则,所有业主都需要遵守。比如管理规约中明确规定不允许私自对车位进行改造,那么打地桩就违反了约定,物业有权要求业主进行整改。

相关问题

为您推荐20个最新问题

购房首付是男方付款,登记房产证时加上女方名字有用吗?

我和对象准备买房,男方出首付,现在纠结登记房产证时要不要加女方名字。想知道加上名字后,在法律上房子的归属怎么认定,要是以后感情出现问题分手或者离婚了,房子又该怎么分。

逃避追缴欠税罪既遂会判多久?

我想了解下关于逃避追缴欠税罪既遂的判刑情况。我朋友好像涉及到这方面的问题,听说他有欠缴税款,还采取了一些转移财产的手段。我就想知道,如果真被认定是逃避追缴欠税罪既遂,到底会判多长时间呢?心里好有个底。

起诉别人欠款2000元该怎么做?

有人欠我2000元一直不还,我想起诉要回这笔钱。但我不太清楚具体该走什么流程,需要准备些什么东西,也不知道起诉会不会很麻烦,想了解一下具体要怎么做才能顺利把这2000元欠款追回来。

自建房拆迁商户该怎么办?

我在别人的自建房里开了家小商户,现在听说这自建房要拆迁了。我很担心自己的权益,想知道遇到这种情况该怎么办?是能得到怎样的补偿,还是有其他解决办法,希望能了解清楚相关事宜。

结婚协议是否适用于合同法?

我打算和对象在结婚前签个结婚协议,主要涉及一些财产方面的约定。但不太清楚这个协议在法律上到底怎么算,想知道结婚协议能不能用合同法来规范,要是出了问题,合同法能不能保障我们协议里约定的权益 。

寻衅滋事被判处拘役五个月可以判缓刑吗

我因为一些冲突被认定为寻衅滋事,现在被判处了拘役五个月。心里一直很忐忑,不知道这种情况下有没有可能判缓刑。想了解一下法律上对于这种情况判缓刑是怎么规定的,满足什么条件就能争取到缓刑,所以来问问。

留置脱逃构成脱逃罪吗

我想了解一下关于留置脱逃方面的法律问题。我身边有个情况,有人被监察机关留置了,结果这人脱逃了。我就挺疑惑的,这种留置脱逃的行为在法律上到底怎么认定,会不会构成脱逃罪呢?特别想知道具体的法律依据和判定标准。

重婚罪几年就不能告了,从哪年开始计算?

我发现另一半犯了重婚罪,想告他,但听说有时间限制。我不太清楚从什么时候开始算这个时间,而且几年之后就不能告了也不知道。想了解一下重婚罪追溯时效的起始时间和时长,好决定我要不要尽快采取行动。

注销营业执照时哪些章要收回?

我打算注销营业执照,但是不清楚注销的时候哪些章需要交回去。我之前办了公章、财务章、发票章,也不知道这些是不是都得收回。想了解下具体规定是怎样的,免得之后出问题。

证券交易印花税按什么缴纳?

我买了一些股票,听说有证券交易印花税。但我不太清楚这个税是按照什么来缴纳的,是交易金额,还是盈利情况,或者有其他的计算方式呢?希望了解一下具体的缴纳依据。

优惠券核销之前需要交费吗?

我拿到了一张优惠券,准备去消费使用。但我不太清楚,是在优惠券核销之前就得把费用交了,还是核销之后再交呢?我担心如果交早了,优惠券不能用就麻烦了,希望能了解一下这方面的规定。

小诊所买药是否可以用医保卡?

我平时有点小毛病喜欢去家附近的小诊所买药,想知道在这些小诊所买药能不能用医保卡来支付药费呢?不太清楚相关规定,希望了解一下。

季度是否可以弥补亏损?

我开了家小公司,前面几个季度经营不太好,有亏损。现在这个季度盈利了,我想问问在申报企业所得税的时候,这个季度的盈利能不能用来弥补之前季度的亏损呀?不太清楚这方面的规定,希望能得到解答。

法官是怎么告诉我们打房屋官司的?

我遇到了房屋相关的纠纷,打算打官司解决,但完全不知道该从哪开始,也不清楚具体流程。想了解法官一般会告知怎样去打房屋官司,比如要准备什么材料、走什么程序之类的。

《老年人权益保障法》发布于哪一年?

我想了解下《老年人权益保障法》是在哪一年发布的,因为家里有老人,想多了解点这方面法律知识,看看老人能享受哪些权益和保障,也想知道法律啥时候开始保护老年人权益的,心里有个底。

检察院不起诉,派出所通知过去说检察院相关事宜是怎么回事?

检察院决定不起诉我了,可派出所通知我过去,说要谈检察院的事情。我有点慌,不知道这是什么情况,是还要有别的处理吗?还是有其他流程要走?心里没底,想知道派出所这么做合不合规,我去了要面对什么。

手机怎样报销医药费?

我生病去医院看病花了不少钱,听说现在能用手机报销医药费,可我不太清楚具体咋操作。我已经有医保了,就是不知道在手机上要走哪些流程,需要准备啥材料,有没有啥要注意的地方,希望能得到详细解答。

商铺被停水停电派出所能不能解决?

我的商铺突然被停水停电了,正常经营受到很大影响。我不清楚这种情况该找谁解决,想问问派出所能不能管这个事儿,他们有没有权力和能力来处理商铺被停水停电的问题呢?

之前填的专项附加扣除有误且已扣税该怎么办?

我之前填写专项附加扣除的时候没注意,填错了一些信息,现在发现已经扣税了。我特别担心会有不良影响,也不知道接下来该怎么做。我想了解这种情况下要怎么处理,会不会有罚款之类的问题,希望懂的人能给我解答一下。

被车撞伤不需住院该如何理赔处理?

我在路上被车撞伤了,去医院检查后医生说不需要住院,但身体还是有疼痛等不适。我不太清楚这种不需要住院的情况该怎么找对方理赔,是直接和车主协商吗?需要准备什么材料?理赔的流程是怎样的呢?