房产过户是否需要亲子鉴定?
我想把名下的房产过户给孩子,听说有的情况房产过户需要做亲子鉴定,我不太清楚我这种情况要不要做。我和孩子的关系在户口本上有明确体现,我就想知道到底什么情况下房产过户要亲子鉴定,我需不需要做这个鉴定。
展开


在房产过户过程中,一般情况下是不需要进行亲子鉴定的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,也就是产权从甲方转移到乙方的全过程。 通常,常见的房产过户方式有买卖过户、赠与过户和继承过户等。买卖过户是指房屋所有权人将房屋以一定的价格卖给他人,双方签订买卖合同并办理相关手续,这种方式主要依据的是《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定。赠与过户则是房屋所有权人自愿将房屋无偿赠与他人,需签订赠与合同,同样受《民法典》相关规定的约束。 而继承过户是指按照法律规定或遗嘱指定,由继承人继承被继承人的房产。在继承关系中,如果法定继承人对继承人身份存在争议,比如无法明确证明亲子关系时,就可能需要进行亲子鉴定来确定继承人的资格。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围及继承顺序,其中子女是第一顺序继承人,但当存在疑问时,亲子鉴定可以作为证明亲子关系的有效手段。 所以,若您与孩子的亲子关系清晰明确,有诸如户口本、出生证明等有效文件能证明,在房产过户时一般无需亲子鉴定。但要是存在亲子关系争议,就可能需要通过亲子鉴定来解决问题。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




