租房没住钱不退报警是否有用?

我租了个房子,交了钱但还没住进去,现在不想租了,房东却不肯退钱。我想知道这种情况报警有没有用,警察会不会管呢?
张凯执业律师
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在探讨租房没住钱不退报警是否有用之前,我们先明确一下这种情况的性质。从法律角度讲,租房行为其实就是你和房东之间签订了一个租赁合同,这是一种民事合同关系。简单来说,就是你们双方达成了一个约定,你付钱,房东提供房子给你住。


报警通常是用于处理违法犯罪行为或者紧急情况的。在租房没住钱不退这个事情上,一般不属于警察的管辖范围,因为它本质上是一个民事纠纷。也就是说,这是你和房东之间因为合同履行问题产生的矛盾,并不是有人违法犯罪。


不过,这也不意味着报警完全没有用。警察可以起到一定的调解作用。他们会来到现场,了解情况,给房东做做思想工作,尝试让房东把钱退给你。有时候,在警察的调解下,房东可能会考虑退还部分或者全部租金。


但是,如果调解不成功,警察也没办法强制要求房东退钱。这时候,你就需要通过其他途径来解决问题了。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。你和房东之间虽然可能没有书面合同,但口头约定也具有法律效力。


如果房东拒绝退款,你可以和房东再好好沟通一下,看看能不能达成一个双方都能接受的解决方案。要是沟通还是不行,你可以收集相关证据,比如聊天记录、转账记录等,去法院起诉房东。法院会根据具体情况和相关法律规定来做出判决。

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