婚后加名字算赠与吗?

我和伴侣结婚后,对方要在房产证上加我的名字。我不太懂这在法律上是怎么认定的,不知道婚后在房产证上加名字这种行为算不算赠与呢?我想了解清楚这背后的法律含义和影响。
张凯执业律师
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婚后加名字是否算赠与,需要从法律概念和相关法律规定来分析。


首先,赠与是一种民事法律行为,简单来说,就是一方自愿把自己的财产无偿送给另一方,另一方也表示接受。在房产方面,如果婚后一方将另一方的名字加到房产证上,从本质上看,是房产所有权人对自己房产权益的一种处分,把部分房产份额让渡给了对方。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。当在房产证上加名字时,如果没有其他特别的约定,这种行为通常符合赠与合同的特征。因为加名字意味着原房产所有权人将部分房产的产权无偿转移给了对方,而对方同意加名可以视为接受了赠与。


不过,在实际判断时,还需要考虑一些具体情况。比如,如果双方有书面协议明确约定加名不是赠与,而是基于其他原因,像共同出资购房但之前未登记等,那么就不能简单认定为赠与。此外,如果加名是为了满足某种条件或附随一定义务,且这种条件或义务未达成时,赠与的效力也可能受到影响。所以,婚后加名字一般情况下算赠与,但具体还得结合实际情况和相关约定来综合判断。

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