婚前存款婚后买房是否算夫妻共同财产？
我在结婚前有一笔存款 ，结婚后用这笔存款买了套房子。现在有点担心，不知道这套房子会不会被算作夫妻共同财产。想了解下在法律上，用婚前存款婚后买的房子到底怎么认定，是不是属于夫妻共同财产呢？
张凯执业律师
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首先，我们来了解一下夫妻共同财产和婚前个人财产的概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产。而婚前个人财产，是指在结婚前就已经属于一方的财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。同时，第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
对于用婚前存款婚后买房是否算夫妻共同财产，要分不同情况来看。如果在购房过程中，能够明确证明购房资金完全来源于婚前存款，并且房屋登记在出资方个人名下，那么这套房子通常会被认定为出资方的个人财产，不属于夫妻共同财产。因为这只是婚前个人财产的形式发生了变化，从存款变成了房产，但本质上还是个人财产。
然而，如果房屋登记在夫妻双方名下，这种情况下一般会被视为夫妻共同财产。因为登记在双方名下的行为，可以看作是出资方对另 一方的赠与，相当于双方共同拥有了这套房子。另外，如果在购房过程中，使用了夫妻婚后的共同财产来还房贷等情况，那么对于婚后共同还贷及增值部分，另一方是有权主张相应权益的。也就是说，这部分会被认定为夫妻共同财产。
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