婚前存款婚后买房属于夫妻共同财产吗?怎么算?


要判断婚前存款婚后买房是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先要明白夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有;而个人财产是指一方在婚前就拥有的财产,属于个人所有。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。同时,第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 如果在婚后买房时,能够明确证明该房屋是用婚前个人存款全款购买,且房屋产权登记在出资方一人名下,那么通常会被认定为出资方的个人财产,不属于夫妻共同财产。因为这只是个人财产形式的转化,从存款变成了房产,本质上还是个人财产。比如,小明婚前有50万元存款,婚后用这50万元全款买了一套房,并且房子只登记在小明名下,这种情况下房子就是小明的个人财产。 然而,如果用婚前存款支付了部分房款(如首付),婚后夫妻共同还贷,或者房屋产权登记在夫妻双方名下,那么情况就不同了。对于婚后共同还贷部分以及相应的房屋增值部分,一般会被认定为夫妻共同财产。例如,小红婚前有30万元存款,婚后用这30万元付了房子首付,剩下的贷款由夫妻双方婚后共同偿还,而且房子登记在小红和她丈夫两人名下,那么婚后共同还贷的金额以及房子增值的部分就属于夫妻共同财产。






- 公寓房产权40年到期后该怎么办?
- 盗窃罪被判两个月是如何判定的?
- 可以从哪里查到别人的酒店记录?
- 网上举报后又被打回原地,有证据但相关部门也不查该怎么办?
- 住院一定能报社保吗?
- 一般纳税人执照如何办理?
- ‘应公司要求’和‘因公司要求’在法律上有区别吗?
- 法律援助打劳动争议,是和法院穿一条裤子吗?
- 父母家拆迁,老公户口迁进来了有影响吗?
- 高利贷法院执行了还能翻案吗?
- 刑事诉讼的特点包括哪些?
- 车祸发生后保险公司一般赔偿多少?
- 公司拖欠工资员工该怎么追讨?
- 国家下达指令性任务或者国家订货任务时,当事人该怎么办?
- 产品质量损害赔偿的内容有哪些?
- 行政拘留的记录放在哪里?
- 通过中介租的房子房东提前解约,我可以要求什么赔偿?
大家都在问
- 公寓房产权40年到期后该怎么办?
- 盗窃罪被判两个月是如何判定的?
- 可以从哪里查到别人的酒店记录?
- 网上举报后又被打回原地,有证据但相关部门也不查该怎么办?
- 住院一定能报社保吗?
- 一般纳税人执照如何办理?
- ‘应公司要求’和‘因公司要求’在法律上有区别吗?
- 法律援助打劳动争议,是和法院穿一条裤子吗?
- 父母家拆迁,老公户口迁进来了有影响吗?
- 高利贷法院执行了还能翻案吗?
- 刑事诉讼的特点包括哪些?
- 车祸发生后保险公司一般赔偿多少?
- 公司拖欠工资员工该怎么追讨?
- 国家下达指令性任务或者国家订货任务时,当事人该怎么办?
- 产品质量损害赔偿的内容有哪些?
- 行政拘留的记录放在哪里?
- 通过中介租的房子房东提前解约,我可以要求什么赔偿?