婚前付首付婚后房子属于共同财产吗？

在探讨婚前付首付婚后房子是否属于共同财产这个问题时，需要分情况来判断。

首先，依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

举例来说，小张在婚前付了房子首付买了一套房，登记在自己名下，婚后小张和妻子一起还房贷。如果他们离婚，房子首先可以由两人协商怎么处理。要是协商不成，法院一般会把房子判给小张，剩下没还完的贷款也由小张还。但是小张要给妻子补偿，补偿的部分包括两人婚后一起还房贷的钱，以及这部分钱对应的房子增值的价值。

另外，如果婚前付首付，婚后夫妻双方约定该房产为夫妻共同财产，那么按照约定，该房产就属于夫妻共同财产。这体现了意思自治原则，只要双方的约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，约定就是有效的。