婚前房子是否属于共同财产？

要判断婚前房子是否属于共同财产，需要分不同的情况来看。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。如果房子是一方在婚前全款购买，并且房产登记在该方名下，那么这套房子毫无疑问属于婚前个人财产，不会因为结婚而转化为夫妻共同财产。比如说，张三在结婚前自己出全款买了一套房子，并且房产证上只有张三的名字，即便张三结婚后，这套房子依然是张三的个人财产。

其次，如果是一方婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷，这种情况下，虽然房子的产权登记在支付首付一方名下，但婚后共同还贷部分以及相对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。根据相关司法解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

另外，如果在婚前虽然是一方购买的房子，但婚后双方通过书面协议约定该房子属于夫妻共同财产，那么该房子就会按照约定成为夫妻共同财产。这体现了意思自治原则，只要双方的约定是真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的。