婚前买的房子是否算家庭首套住房？

要确定婚前买的房子是否算家庭首套住房，需要从法律规定和实际认定标准来分析。

首先，“家庭首套住房”是指一个家庭在购房时名下第一套用于居住的房屋。这里的“家庭”通常指夫妻双方及其未成年子女。判断是否为首套住房，对购房贷款政策、契税缴纳等都有影响。

从法律依据来看，根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。也就是说，如果婚前购买的房子登记在购房人个人名下，结婚后，在认定家庭住房套数时，会将该房屋计算在内。

举例来说，如果夫妻一方婚前贷款买了一套房，婚后两人想以家庭名义再贷款买房，银行在审核时，会把婚前的这套房算入家庭住房套数。此时再买房就不算家庭首套住房，可能会面临更高的首付比例和贷款利率。

不过，在契税方面，根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。这里的“家庭唯一住房”认定，如果婚前房子在购房人名下，婚后再买房，即使婚前有房，只要符合条件，新购住房仍有可能享受契税优惠政策。

综上所述，婚前买的房子一般会计入家庭住房套数，不算家庭首套住房，但在某些税费政策上，可能有不同的认定和优惠情况。