婚前房子写了女方名字就一定能一人一半吗?

我和对象准备结婚,他在婚前买的房子写了我的名字。我想知道,这房子是不是以后就肯定有我一半了?万一以后有啥变故,比如离婚啥的,我能分到一半房产吗?不太懂这方面的法律,想弄清楚。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在回答这个问题之前,我们先来了解几个法律概念。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。而房产的归属一般以不动产登记簿的登记为准,写了名字通常意味着对房产拥有一定权益,但这并不绝对意味着能一人一半。


从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关司法解释,虽然婚前房子写了女方名字,但如果是男方在婚前购买,仅将女方名字添加在房产证上,其性质可能被视为赠与。然而,赠与也分很多情况。


如果男方明确表示将一半房产赠与女方,并且完成了产权登记,那么女方通常可以主张拥有一半的产权。比如双方签订了书面的赠与协议,明确约定房产一人一半并办理了登记,这种情况下,离婚时女方可以分到一半房产。


但要是没有明确的赠与意思表示,或者只是出于结婚等目的加名,法院可能会综合考虑购房资金来源、双方对房产的贡献、结婚时间长短、是否有子女等因素来确定房产的分割比例。例如,购房的首付和后续贷款都是男方承担,女方没有任何出资,即使加了名,法院也不一定会判决女方分得一半房产,可能会根据实际情况适当分给女方一部分。


所以,婚前房子写了女方名字不一定就能一人一半,要具体情况具体分析。如果对房产分割有疑问,建议咨询专业律师,以保障自己的合法权益。

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