新民法典规定下，婚前买的房子婚后算共同财产吗？

在新民法典规定下，判断婚前买的房子婚后是否算共同财产，需要分不同的情况来看。

首先，如果是一方在婚前全款购买的房子，并且产权登记在自己名下，那么这套房子就属于该方的个人财产，即使结婚了，它也不会自动转化为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如，小王在婚前自己出钱买了一套房，房产证上也只有他自己的名字，那婚后这套房子依然是小王的个人财产。

其次，如果是一方婚前支付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，而产权登记在支付首付方名下的，这种情况下，房子一般会认定为首付支付方的个人财产，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。根据相关司法解释，离婚时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。比如小李婚前付了首付买了房，婚后和妻子一起还贷，后来两人离婚，那么婚后共同还贷的钱以及房子增值的部分，小李需要对妻子进行补偿。

最后，如果婚前买房时，双方都出资了，但是只登记在一方名下，这种情况可能会比较复杂，需要结合双方的出资情况、购房时的意思表示等来判断。若能证明是为了结婚共同购买，可能会被认定为夫妻共同财产。

所以，婚前买的房子婚后是否算共同财产不能一概而论，要根据具体的出资情况、产权登记情况等来综合判断。