婚前房子婚后拆迁房子属于共同财产吗

婚前房子婚后拆迁，房子是否属于夫妻共同财产，不能一概而论，需要综合多方面因素判断。

首先，根据《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。如果拆迁补偿仅仅基于婚前房产本身的价值，没有因为夫妻关系而增加补偿，比如只是对原房屋价值的补偿，这部分拆迁所得通常仍属于婚前个人财产。这就好比房子原本值100万，拆迁后按照房屋价值补偿了100万，这100万就还是个人财产，是个人财产的形态转化，不会因为结婚就变成夫妻共同财产。

然而，如果在拆迁过程中，夫妻双方共同投入了资金、劳动等，或者因婚姻关系获得了额外的补偿政策，那么这部分新增的利益就有可能被认定为夫妻共同财产。例如基于家庭人口数量等因素增加的补偿面积或款项。像当地拆迁政策按家庭人口算，因为结婚配偶的户口迁入等因素，多补偿了一定面积的房子，这多出来的部分就可能是夫妻共同财产。

还有，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以若拆迁房有除孳息和自然增值外的收益，也可能被认定为夫妻共同财产。

另外，对于拆迁补偿中搬迁、临时安置补偿部分，由于房产被拆迁影响了双方居住，产生必要费用，而这部分补偿款就是弥补家庭成员的上述必要花费，是夫妻关系存续期间所得收益，且不属于一方个人财产在婚后的孳息和自然增值，所以一般属夫妻共同财产 。

总之，要依据具体的拆迁政策、夫妻双方的投入与贡献等诸多细节进行全面、细致的分析来确定拆迁后的房子是否为夫妻共同财产。

相关概念：

孳息：是指由原物所产生的额外收益，分为天然孳息和法定孳息。天然孳息如母畜生的幼崽、果树结的果实等；法定孳息如租金、利息等。

自然增值：是指该增值的发生是因通货膨胀或市场行情的变化而致，与夫妻一方或双方的协作劳动、努力或管理等并无关联。比如婚前房产因周边配套设施完善、城市发展等原因导致房价上涨，就属于自然增值。