婚前买的房子做了财产公证，婚后算共同财产吗？
我婚前买了套房子，并且做了财产公证。现在结婚了，有点担心这套房子的 归属问题，不知道做了公证后，它在婚后还算不算夫妻共同财产呢？想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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要判断婚前买的房子做了财产公证后，在婚后是否算共同财产，需要分情况来看。
首先，我们来了解一下什么是婚前财产和夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。而夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。一般情况下，如果婚前买的房子做了财产公证，明确该房子为夫妻一方婚前个人财产，那么即便结婚了，这套房子仍然属于一方的个人财产，不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
不过，现实中可能存在一些特殊情况。比如夫妻双方通过书面协议的方式，约定该婚前房产为夫妻共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。所以，如果有 这样的书面约定，那么这套原本的婚前个人房产就会变成夫妻共同财产。
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