婚前财产过户后属于夫妻财产吗
最近在考虑结婚的事情，我对象有一些婚前财产，比如房子 和存款。现在对方打算把一部分过户给我，我想知道这样过户之后，这些财产还算不算夫妻共同财产呢？我就是想弄清楚从法律角度这是怎么认定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
婚前财产过户后是否属于夫妻财产，要视具体情况而定。
首先，什么是婚前财产呢？简单来说，就是在结婚前个人就已经拥有的财产，像婚前买的房子、车子、存款等等。夫妻财产则包括夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。但如果涉及到婚前财产过户，情况就有所不同。
如果在过户协议中明确约定该财产为个人所有，那么它就属于个人财产，而不是夫妻共同财产。例如，一方在过户房产时，明确在协议里写清楚这房子是单独赠与对方个人的，和其配偶无关，那这房子就属于受赠方的个人财产。
要是没有明确的约定，将婚前财产过户到对方名下或者增加对方名字，一般会认定为夫妻共同财产。这是因为从行为上看，有将该财产作为夫妻共同财产的意思表示。
还有一种情况，如果一方在婚前已完成了购房的主要或全部行为（如已支付大部分购房款并签订了购房合同），即便婚后才取得产权证，然后再进行过户，该房产仍应视为其婚前个人财产基础上的过户 。
另外，《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的所有权归属，这种约定应当采用书面形式。如果有书面约定，就按照约定来确定财产的归属。
总之，婚前财产过户后的性质关键在于是否有明确约定以及财产取得的实际情况等因素。
相关概念：
夫妻共同财产：是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方所创造的共同收入以及其他依法认定为共同所有的财产。
夫妻一方个人财产：是指明确属于夫妻中一方单独所有的财产，像一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。
相关问题
为您推荐20个相关问题