委托物业代办房产证是否合法？

在日常生活中，委托物业代办房产证是否合法需要分情况来看。

从法律角度来说，委托他人办理房产证本身是合法的一种民事委托行为。根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。也就是说，业主和物业之间可以通过签订委托合同的方式，由物业作为受托人来为业主办理房产证相关事宜。

不过，这里面有一些关键要点需要注意。首先，必须要签订正式的委托合同。合同中要明确委托的具体事项，比如物业要负责收集哪些资料、办理哪些手续等；还要明确双方的权利和义务，像物业有按照约定时间和质量完成代办事项的义务，业主有支付合理费用的义务等；同时也要约定好违约责任，如果物业没有按照合同约定完成代办事项，应该承担怎样的责任。

其次，物业要有相应的能力和资质来完成代办事项。虽然法律没有明确规定物业代办房产证需要特定的资质，但物业应该具备基本的办理房产证的知识和经验，能够正确地收集和提交相关资料。如果因为物业的疏忽或错误导致房产证办理出现问题，给业主造成损失的，物业要承担相应的赔偿责任。

此外，业主在委托物业代办房产证时，要注意保护自己的个人信息和相关证件的安全。不要随意将重要证件原件交给物业，尽量以复印件的形式提供资料，并在复印件上注明用途。

综上所述，委托物业代办房产证本身是合法的，但业主一定要谨慎操作，签订好委托合同，保障自己的合法权益。