物业不给办产权证该找谁？

当遇到物业不给办产权证的情况时，首先要明确，办理产权证主要是开发商的责任，而不是物业的法定职责。不过，有些开发商会委托物业协助业主办理相关手续。

从法律角度来看，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

如果物业受开发商委托却不协助办理产权证，你可以先与物业进行沟通，了解其不办理的原因。要是物业态度消极或者无理拒绝，你就应该直接找开发商。要求开发商按照合同约定和法律规定，履行协助办理产权证的义务。

若开发商也不配合，你可以采取进一步的措施。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可以收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、与物业和开发商沟通的记录等，向当地的房地产管理部门投诉，请求他们介入调查和处理。

如果通过上述途径都无法解决问题，你还可以考虑通过法律诉讼来维护自己的合法权益。向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，协助你办理产权证，并可能要求其赔偿因延迟办理产权证给你造成的损失。