执行查封房产是否是线下查封？

执行查封房产并不局限于线下查封。查封是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。对于房产查封而言，主要依据的法律条文是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。

在实际操作中，存在线下查封这种传统方式。线下查封通常是法院执行人员亲自到房产所在地，采取张贴封条、公告等方式，向社会公示该房产已被查封，限制其交易、转让等处分行为。这种方式直观且具有较强的公示性，能让周围群众以及可能涉及该房产交易的第三方知晓房产的查封状态。

同时，随着信息化的发展，也有线上查封的方式。法院可以通过与不动产登记机构建立的网络执行查控系统，在线上对房产进行查封登记。不动产登记机构根据法院的协助执行通知书，在其登记系统中对该房产进行查封标注，限制其过户等操作。这种线上查封高效便捷，能够及时有效地控制房产，防止被执行人在得知查封信息前转移财产。

所以，执行查封房产可以是线下查封，也可以是线上查封，或者两者结合使用，具体方式由法院根据案件情况和实际需要来决定。