父亲再婚以前的公租房属于婚后共同财产吗

我父亲在再婚之前就租了公租房,现在他和继母关系不太好,万一有财产方面的问题,我想知道这个公租房算不算他们婚后的共同财产,我主要想弄清楚从法律角度该怎么判定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先要明确,父亲再婚以前的公租房一般不属于婚后共同财产。


公租房,也就是公共租赁房,它是为了解决新就业职工等夹心层群体住房困难而设立的保障性住房,产权归国家或单位所有,个人只有承租权 。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。而公租房的承租权是父亲在婚前取得的,并不符合上述婚姻关系存续期间所得财产的范畴,所以通常不能认定为婚后共同财产。


不过存在特殊情况,如果婚后因为该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权,新公租房的使用权益可能会变成夫妻共有的。


相关概念:

公租房:是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房,产权归国家或单位所有。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父亲名下的公房属于父母共同财产吗

我家有套公房在父亲名下,最近家里在讨论房产的事情,我不太清楚这房子到底怎么算。想了解一下,这种父亲名下的公房,在法律上算不算父母的共同财产呢?是有明确规定,还是要根据具体情况判断呀?

离婚后公租房可以作为财产分割吗

我最近打算离婚,我们住的是公租房,想知道这个公租房在离婚的时候能不能当作财产来进行分割呀?是直接按份分,还是有其他的分配方式,不太清楚这方面的规定,希望能了解了解。

婚前房产租金是否属于夫妻共同财产?

我在结婚前买了一套房子,结婚后把房子租出去了,现在涉及一些财产方面的事情,想知道这房子出租得到的租金,在法律上算不算夫妻共同财产呢?是完全归我个人,还是要和另一半一起算共同的财产呢?就想弄清楚这个租金的财产属性。

二婚拆迁房是否属于共同财产?

我和伴侣是二婚,现在面临拆迁房财产归属问题。不知道这个拆迁房到底算不算我们的共同财产,心里很没底。想了解一下具体判断标准,以及相关法律规定是怎样的。

离婚时公租房该怎么分配?

我和配偶准备离婚,目前居住的是公租房。不知道这种情况下公租房能不能分,要是能分的话,具体该按照什么标准或者原则来分配呢?希望能了解清楚相关的规定和办法。

父亲再婚后的房产继承规定是怎样的?

我父亲再婚了,他名下有套房产。我现在就想弄清楚以后这房子在继承方面是怎么规定的。是按父亲的遗嘱来,还是有其他规则?我作为子女,在房产继承上有哪些权益?希望能详细了解下相关规定。

父亲再婚前的房子,后妈是否可以继承?

我父亲再婚前有一套房子,现在我很担心房子的继承问题。父亲和后妈一起生活,我想知道从法律角度讲,后妈对父亲再婚前的这套房子有没有继承权。毕竟这房子是父亲婚前就有的,我不太清楚法律在这方面是怎么规定的。

父亲再婚后的婚前房产,子女该如何继承?

我家情况是父亲再婚了,他有一套婚前房产。现在想了解下,在不同情况下,作为子女到底能不能继承这套房子?如果能继承,具体要通过怎样的程序和方式来继承呢?

父亲再婚后,子女该怎么继承财产?

我父亲再婚后去世了,留下了一些财产,现在继母和我们子女之间对于财产分配存在一些分歧。我不太清楚在这种情况下,我们子女到底该按照什么方式、什么比例来继承父亲的财产,希望能得到专业的解答。

婚前个人房产婚后租金属于夫妻共同财产吗

我婚前有一套房子,结婚后把房子出租了。最近和伴侣在财产方面有些小摩擦,就想知道这房子的租金,到底算我个人财产,还是我们夫妻共同财产啊?我主要想弄清楚法律上是怎么规定这种情况的。

婚前房屋婚后的租金属于共同财产吗?

我婚前有一套房子,婚后把它出租出去获得了租金。我不太清楚这部分租金在法律上是怎么界定的,到底是属于我个人的财产还是夫妻双方的共同财产呢?我想了解一下具体的法律规定和相关依据。

婚前财产公证后继母有继承权吗?

我父亲婚前做了财产公证,现在他和继母结婚了。我担心以后继母会分走父亲婚前的财产,就想弄明白,这种情况下继母到底有没有继承权呢?想知道法律上是怎么规定的。

父母的公房拆迁算夫妻共同财产吗?

家里父母的公房面临拆迁,不知道拆迁后得到的房子或者拆迁款在法律上是怎么界定的。是不是只要是婚姻关系存续期间,拆迁所得就都是夫妻共同财产呢?很想了解清楚这方面具体的法律规定。

父母离婚协议房子归孩子,父亲再婚后死亡,继母有继承权吗?

我家的情况是父母离婚时协议把房子给了孩子,后来父亲又再婚了。现在父亲不幸去世,我们就担心继母会不会对这房子有继承权。想了解下这种情况下法律上具体是怎么规定的。

租金是否属于夫妻共同财产?

我和配偶在婚姻关系存续期间有一些房产出租收租金,还有一些其他租赁方面的收入。不太清楚这些租金到底算不算我们夫妻的共同财产,具体该怎么界定呢?想了解相关法律是怎么规定的。

二婚夫妻的房子,继子女是否有继承权?

我家是二婚重组家庭,现在涉及到房产继承的问题,不太清楚继子女在这种情况下有没有继承权。想了解一下具体的判定标准,以及相关的法律规定是怎样的。

婚前以租养贷的房子属于共同财产吗

我在结婚前买了套房子,当时想着以租养贷减轻压力。现在结婚了,就想知道这个婚前以租养贷的房子,在法律上算不算夫妻共同财产啊?是完全算我个人的,还是有一部分算夫妻共同的呢?

再婚前的房产配偶有权继承吗?

我现在再婚了,另一半在再婚前有一套房产。我有点担心,如果以后对方不在了,我有没有权利继承这套房子呢?我就是想确切了解下在法律上我对这套再婚前的房产有没有继承权。

二婚婚后买房是否属于夫妻共同财产?

我和配偶都是二婚,最近打算买房。但我们对买的房将来产权归属有些担忧,不清楚这种情况在法律上是怎么认定的。想了解下具体哪些情形下算共同财产,哪些不算。

婚前财产再婚后是否属于共同财产?

我婚前有一套房产和一些存款,现在准备再婚了,就想弄清楚这些婚前财产在再婚后会不会变成和再婚配偶的共同财产。具体想了解下相关的法律规定以及在什么情况下婚前财产会转变为共同财产。